Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnung Findling

1. Geltungsbereich und Vermieterin

Diese AGB gelten für die Vermietung der Ferienwohnung Findling, Schwyzerweg 14, 78479 Reichenau, bei Direktbuchungen über unsere Website, per E-Mail oder Telefon. Vermieterin ist Sabine Vosseler-Waller, Karl-Friedrich-Rumpp-Str. 57, 72622 Nürtingen (nachfolgend „wir"). Die Verwaltung erfolgt durch Wendelin Waller. Bei Buchungen über Vermittlungsportale (z. B. Airbnb, Booking.com) gelten ergänzend deren Buchungs-, Zahlungs- und Stornierungsbedingungen; diese gehen den Ziffern 3, 5 und 8 vor.

2. Vertragsschluss

Mit Ihrer Buchung geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Der Mietvertrag kommt mit unserer Buchungsbestätigung in Textform zustande. Die Wohnung darf von höchstens 4 Personen bewohnt werden; alle Übernachtungsgäste sind bei der Buchung oder im Online-Check-in anzugeben. Der Vertrag umfasst die Nutzung der Wohnung samt Einrichtung, Terrassen, Strandzugang, Kanus und Stand-up-Paddle-Board nach Maßgabe dieser AGB und der Hausregeln.

Teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch telefonisch oder per E-Mail mit und erfassen wir die Buchung für Sie, senden wir Ihnen die Buchungsbestätigung in Textform zusammen mit diesen AGB, den Stornierungsbedingungen und den Hausregeln. Der Vertrag kommt zustande, wenn Sie der Bestätigung nicht innerhalb von 24 Stunden widersprechen; maßgeblich ist der Inhalt unserer Bestätigung.

3. Preise und Zahlung

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich einer Endreinigungspauschale von 80 € pro Aufenthalt, die im Buchungssystem bereits im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten ist, sowie zuzüglich der Kurtaxe (Ziffer 4).

Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung oder PayPal; die Zahlungsdaten erhalten Sie mit der Buchungsbestätigung. Eine Anzahlung von 25 % des Gesamtbetrags ist innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung fällig, der Restbetrag spätestens 21 Tage vor Anreise. Bei Buchungen weniger als 21 Tage vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort nach der Bestätigung fällig. Gehen Zahlungen trotz Erinnerung mit angemessener Nachfrist nicht ein, sind wir zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt; in diesem Fall gelten die Stornierungskonditionen entsprechend dem Rücktrittszeitpunkt.

4. Kurtaxe und Gästemeldung

Die Kurtaxe der Gemeinde Reichenau wird zusätzlich erhoben und von uns für die Gemeinde eingezogen: vom 1. April bis 31. Oktober 3,30 €, vom 1. November bis 31. März 1,50 € pro Person und Tag. An- und Abreisetag zählen zusammen als ein Tag, Kinder bis zum vollendeten 15. Lebensjahr sind befreit. Es besteht eine gesetzliche Meldepflicht: Sie verpflichten sich, die dafür erforderlichen Daten aller Mitreisenden vor Anreise vollständig und wahrheitsgemäß anzugeben.

5. Stornierung, vorzeitige Abreise, Widerruf

Es gelten unsere Stornierungsbedingungen in ihrer bei Buchung gültigen Fassung; sie sind Bestandteil dieses Vertrags. Zusammengefasst: kostenfreie Stornierung bis 21 Tage vor Anreise, danach gestaffelte Sätze; die Kurtaxe wird stets erstattet; bei anderweitiger Vermietung erstatten wir erzielte Einnahmen (Fairness-Versprechen). Bei Verträgen über Unterkünfte zu einem bestimmten Termin besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).

6. An- und Abreise

Der Check-in ist ab 16:00 Uhr per Schlüsselbox möglich, der Check-out erfolgt bis 11:00 Uhr; ein späterer Check-out nur nach vorheriger Absprache. Bei Abreise sind die Schlüssel in der Schlüsselbox zu hinterlegen und die in den Hausregeln genannten Abreiseaufgaben zu erledigen. Bei Verlust eines Schlüssels trägt der Gast die Kosten eines erforderlichen Austauschs der Schließanlage.

7. Hausregeln und Nutzung

Die Hausregeln der Ferienwohnung Findling sind Bestandteil des Vertrags; Sie erhalten sie mit der Buchungsbestätigung, zudem liegen sie in der Wohnung aus. Insbesondere gilt: Rauchen nur im Außenbereich, keine Partys, keine Haustiere, Ruhezeiten von 23:00 bis 07:00 Uhr, nur angemeldete Personen übernachten. Bei Verstößen können die in den Hausregeln ausgewiesenen Pauschalen anfallen; Ihnen bleibt stets der Nachweis gestattet, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen können wir den Vertrag außerordentlich kündigen.

8. Zusatzleistungen

Folgende Leistungen sind kostenpflichtig:

• Sauna: bei Aufenthalten ab 4 Nächten ist ein Saunagang von 2 Stunden inklusive, jede weitere Stunde 12 €; Wohlfühlpaket 5 € pro Person
• Kaminholz: erste Tasche kostenlos, alle drei Nächte eine weitere gratis, jede zusätzliche Tasche 8 €
• Laden von Elektrofahrzeugen an der KEBA-Ladestation: 45 Cent pro Kilowattstunde, eichrechtskonforme Abrechnung; das Laden an Haushaltssteckdosen ist untersagt
• Klappbett (Hauck): 15 € pro Aufenthalt

Die Gebühren für in Anspruch genommene Zusatzleistungen sind ohne gesonderte Aufforderung nach dem Aufenthalt zu überweisen. Bei Buchungen über Vermittlungsportale erfolgt die Abrechnung über das jeweilige Zahlungssystem des Portals.

9. Grundstück, Strand und Wassersport

Zur Wohnung gehört – mit Blick auf das Wasser – der rechte Strandabschnitt; der linke Strandabschnitt (Hausnummer 12) ist Privatgelände Dritter und darf nicht betreten werden. Eine Hausbewohnerin nutzt den Seezugang gelegentlich kurz.

Die Nutzung von Strand, Seeterrasse, Feuerschale, Kanus und Stand-up-Paddle-Board erfolgt eigenverantwortlich. Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise in der Wohnung sowie die Sturmwarnleuchten am Bodensee. Kinder sind am und auf dem Wasser lückenlos zu beaufsichtigen; Schwimmwesten stehen bereit und sind von Kindern und Nichtschwimmern auf dem Wasser zu tragen.

Für die Nutzung von Kanus und Stand-up-Paddle-Board gilt die Bodensee-Schifffahrts-Ordnung, insbesondere die Pflicht, ab 300 Metern Uferentfernung eine zertifizierte Schwimmhilfe mitzuführen oder zu tragen. Bitte prüfen Sie die Ausrüstung vor jeder Nutzung und melden Sie uns erkennbare Mängel unverzüglich; in diesem Fall ist die Nutzung einzustellen.

10. Pflichten des Gastes, Mängel und Schäden

Bitte behandeln Sie Wohnung, Einrichtung und Außenanlagen pfleglich. Schäden und Mängel sind uns unverzüglich zu melden, damit wir Abhilfe schaffen können; für selbst verursachte Schäden haftet der Gast. Ansprüche wegen Mängeln setzen voraus, dass uns die Anzeige und eine angemessene Frist zur Abhilfe ermöglicht wurden.

11. Haftung

Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung eingebrachter Sachen der Gäste übernehmen wir keine Haftung, soweit uns kein Verschulden trifft. Für Leistungsstörungen durch höhere Gewalt haften wir nicht.

12. Datenschutz

Wir verarbeiten personenbezogene Daten zur Vertragsabwicklung sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten (insbesondere Meldewesen und Kurtaxe) gemäß DSGVO. Einzelheiten entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung.

13. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Textform. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: August 2026